O 312 Jam Moema é um prédio da Paes & Gregori na Avenida Jamaris, 312, em Moema, São Paulo. É uma torre de 25 andares, com 192 apartamentos de 25 a 173 m², em lançamento, com entrega prevista para junho de 2029. Agora esquece os números por um instante, porque o que vem a seguir é o que acontece do portão para dentro.
Sábado de sol
A piscina adulto resolve aquele sábado em que todo mundo pensa em clube ou em estrada. Você desce, nada um pouco, e volta para casa quando quiser, sem trânsito e sem mensalidade de clube. Pensa quanto custa, por ano, manter uma família em um clube com piscina. Aqui a água fica a alguns andares do seu sofá, e o caminho de volta é um banho no próprio banheiro, com a toalha que já estava pendurada lá.
Quando a tarde esfria, o programa muda de lugar. O lounge externo segura aquele fim de tarde bom: uma conversa com os vizinhos que virou costume, um livro que estava parado na cabeceira, o céu de Moema escurecendo devagar. Em muito prédio por aí o dia termina na soleira, porque passou da porta do apartamento só existe corredor. Aqui não.
O treino que cabe na agenda
Olha o seu boleto do mês passado e lembra quanto saiu a mensalidade da academia, somando o tempo perdido no carro até lá. No 312 Jam Moema a academia fica no prédio, então o treino encaixa entre um compromisso e outro. Dá para malhar antes do trabalho ou no fim do dia, e a chuva deixa de ser desculpa, porque o trajeto inteiro é do seu andar até lá embaixo, de elevador.
Depois do treino, a sauna completa a rotina. E nos dias em que o dia foi pesado demais para qualquer exercício, ela funciona sozinha: um tempo ali dentro desfaz a tensão que você trouxe da rua. Aquela tarde de spa que você pagaria fora de casa, somando ida e volta, aqui custa o elevador.
Trabalhar de casa sem ficar dentro de casa
Quem mora em studio ou em apartamento compacto conhece o problema: trabalhar, comer e descansar no mesmo ambiente, e no fim do dia a sensação de não ter saído de lugar nenhum. O coworking resolve isso. Você desce com o notebook, trabalha num ambiente feito para isso, e quando sobe, o apartamento volta a ser casa.
Serve também para a reunião de vídeo que pede outro fundo, para a tarde em que você precisa de silêncio de verdade, ou simplesmente para trocar de ares no meio do dia sem sair do condomínio.
As fotos do 312 Jam Moema
Se você tem filho
Domingo de chuva com criança em casa, você já sabe: antes do meio-dia ela já montou o quebra-cabeça, derrubou a torre de blocos e cansou de cada brinquedo do quarto. Criança parada em apartamento pequeno vira inquietação correndo de um cômodo para o outro. Aqui a saída é simples. Vocês descem juntos, ela gasta a energia na brinquedoteca enquanto você acompanha de perto, e a tarde que ameaçava virar caos termina com ela cansada do jeito bom. No primeiro dia de céu limpo, o playground assume o papel: ela corre, sobe, desce, faz amizade com os vizinhos da mesma idade, e você assiste tudo sem tirar o olho do portão, porque ninguém precisou atravessar rua nenhuma para chegar ali.
E tem uma conta que quase ninguém faz antes de morar: o passeio de fim de semana costuma custar mais tempo no volante do que na diversão. Aqui esse trajeto simplesmente desaparece, e o que sobra é tempo de verdade com seu filho, brincando em vez de procurando vaga. Chuva ou sol, o programa já está resolvido antes do café da manhã.
Para receber
Festa dentro do apartamento você conhece: sofá empurrado para o canto, gente em pé no corredor e, na manhã seguinte, copo espalhado por cada superfície da casa. No 312 Jam Moema o aniversário acontece no salão de festas, lá embaixo. Você convida quem quiser, e quando o último convidado vai embora, sua sala está exatamente como você deixou. Quem já orçou espaço alugado para comemoração reconhece na hora o valor disso, ano após ano.
E como aqui tem churrasqueira, o churrasco de domingo com os amigos também tem endereço certo. A carne na brasa, a conversa que se estende pela tarde, e ninguém precisou alugar espaço nem lotar a varanda de casa. Na segunda-feira de manhã, a única lembrança da festa na sua casa é a boa.
Venha ver de perto
Esse é o 312 Jam Moema visto por dentro: um sábado de piscina que não pede estrada, um treino que cabe antes do trabalho, um churrasco que termina com a sua sala intacta. Agora pensa na sua semana e escolhe qual dessas cenas você quer estrear primeiro. Vem conhecer pessoalmente. As fotos mostram os ambientes, mas só a visita mostra como eles encaixam na sua vida.