O AD 330 é um empreendimento da Paes & Gregori na Rua Alexandre Dumas, 330, em Santo Amaro, São Paulo. É uma torre só, com 10 andares e 140 apartamentos de 45 a 51 m², já pronta para morar. São apartamentos de dois dormitórios, o formato que serve a quem mora sozinho e quer um quarto para o escritório ou para as visitas, ao casal sem filhos e ao casal com um filho ou dois. Deixa eu te mostrar o que espera por você lá embaixo.
Quando a semana pesou
Volta para aquela sexta. Em vez de desabar no sofá, você desce. O spa está dentro do prédio, e aquele tempo de pausa transforma o que seria mais uma noite comum em casa. Você entra cansado, sai outra pessoa e ainda dorme na sua própria cama minutos depois. Nada de trânsito na volta, nada de agendamento com semanas de antecedência. O trajeto inteiro é o elevador social.
Se a vontade for só ficar ao ar livre um pouco antes de subir, o terraço resolve. É o canto aberto do prédio para respirar no fim de tarde, tomar um café devagar ou receber alguém para conversar fora do apartamento. E o solarium fica ali para quem quer sol sem entrar na água, com aquele livro que está parado há semanas na mesa de cabeceira.
O treino que cabe na agenda
Quanto você paga hoje de academia? E quanto tempo gasta no trajeto entre casa, academia e trabalho? No AD 330 a academia fica no condomínio, então o treino acontece antes do expediente ou depois dele, sem trânsito no meio. Aquela manhã fria em que a preguiça venceria qualquer deslocamento perde a força quando basta descer de elevador.
A piscina adulto entra na mesma rotina. Dá para alternar: musculação num dia, natação no seguinte, ou um treino duplo na manhã de sábado. Depois do exercício, o spa continua ali, completando o circuito que fora de casa exigiria duas mensalidades e dois endereços.
Trabalhar de casa sem trabalhar dentro de casa
Quem trabalha de casa conhece o problema: o escritório, a sala e o quarto viram um ambiente só, e no fim do dia a casa inteira parece escritório. O coworking do AD 330 separa as coisas. Você desce com o notebook, faz as reuniões lá embaixo e, quando termina, sobe para uma casa que voltou a ser casa.
No meio do dia, a troca de ambiente continua. O lounge recebe aquela conversa com dois fornecedores que não caberia direito na sala de 45 m², serve para uma pausa com café no meio da tarde ou para uma hora de trabalho num cenário diferente. Para quem mora em planta compacta, esse espaço extra faz diferença de verdade.
As fotos do AD 330
Sábado sem pegar estrada
O sol aparece no sábado e você nem precisa planejar nada. Desce de chinelo, entra na piscina adulto e o programa do dia está resolvido. Ninguém pagou clube, ninguém enfrentou estrada, ninguém volta dirigindo cansado no fim da tarde. O solarium fica ali para o descanso entre um mergulho e outro, e o terraço recebe o fim de tarde quando o sol baixa.
Se você tem filho, o sábado ganha outra camada. O espaço kids e a brinquedoteca ficam dentro do condomínio, protegidos pela portaria. Aquela manhã que seria gasta organizando saída, prendendo criança na cadeirinha e procurando vaga vira manhã inteira de brincadeira a poucos metros de casa.
E no domingo de chuva, quando a praça está fora de cogitação e o repertório da criança dentro do apartamento já se esgotou antes do almoço, a brinquedoteca resolve a tarde. Quando eles crescem, a sala de jogos assume o papel de território dos adolescentes, com os amigos sendo vizinhos de porta. E ela também é dos adultos: um desafio de mesa com o vizinho do quinto andar depois do jantar transforma uma quarta-feira sem graça em programa.
Para receber
Festa dentro de 45 m² você já imagina a logística: móveis encostados na parede, convidado em pé no corredor. No AD 330 a comemoração acontece no salão de festas. Você convida a família inteira, os amigos do trabalho, quem quiser, e quando a última pessoa vai embora, a sua sala continua arrumada do jeito que estava. Quem já orçou espaço alugado para aniversário entende o tamanho dessa economia ano após ano.
Para os encontros de fim de semana tem a churrasqueira condominial. É o lugar do churrasco com os amigos, daquele almoço que começa ao meio-dia e termina à noite, enquanto a cozinha do seu apartamento permanece intacta. E a sala de jogos completa o programa para quem fica depois da comida.
O dia a dia resolvido sem sair do prédio
Tem cena que ninguém coloca no anúncio, mas todo mundo vive. O leite que acabou às dez da noite, o pão que faltou no café da manhã de domingo. O market dentro do prédio resolve sem você precisar pegar o carro para comprar uma coisa só. Para quem chega tarde do trabalho, isso pesa mais do que parece.
A lavanderia é outra dessas cenas. Em apartamento compacto, a máquina de lavar disputa espaço com tudo, e o varal vira paisagem fixa da sala. Aqui você desce com o cesto, resolve a roupa da semana na lavanderia do condomínio e sobe com o apartamento livre daquele ciclo inteiro. O banheiro respira. A sala também. E aquele edredom grande que nunca coube direito na rotina de casa finalmente tem onde ser lavado.
Venha ver de perto
Esse é o AD 330 visto por dentro: uma sexta que termina no spa, um sábado de piscina sem estrada, um churrasco que não desarruma a sua casa, um mercado a um elevador de distância. Qual desses dias chegaria primeiro na sua rotina? Vem conhecer pessoalmente. A visita mostra o que nenhuma imagem consegue passar.