O Biotique Ibirapuera é um prédio da Setin na Rua Manoel da Nóbrega, 778, no bairro de Ibirapuera, em São Paulo. São 2 torres, com 13 andares e 39 apartamentos de 198 a 426 m², em obras. Com só 2 apartamentos por andar, o seu andar tem uma única porta além da sua, e o condomínio inteiro tem aquele tamanho em que os vizinhos se conhecem pelo nome. Agora desce comigo por esses andares, porque é lá embaixo que a sua semana ganha outro ritmo.
O sábado inteiro na água
Aqui a piscina não é uma só. A piscina adulto tem raia, para quem nada de verdade, e é aquecida e coberta, o que muda a conversa: o dia nublado de julho deixa de ser desculpa, porque a água continua convidando. Tem ainda a piscina térmica, para aquele mergulho de fim de dia em que você só quer ficar parado na água quente enquanto a semana vai embora.
Se você tem filho, a piscina infantil e o deck molhado resolvem a parte deles, com a água rasa de que criança pequena gosta, enquanto você nada ou simplesmente fica por perto olhando. Quando a vontade for só tomar sol, o solarium é o canto do livro que está parado na cabeceira há meses. Pensa no que custa um clube com tudo isso, mais a estrada de ida e de volta. Aqui é o elevador.
O treino que cabe na agenda
Soma aí a mensalidade da academia, o deslocamento, a vaga no estacionamento dele. No Biotique a academia fica no prédio, então aquela manhã cinzenta em que o sofá costumava vencer a disputa passa a começar com exercício, porque o caminho até o treino é um lance de elevador. Dá para descer antes do expediente, fazer o treino completo com calma e ainda voltar para o banho sem encarar um minuto de trânsito.
E o treino aqui tem continuação. A quadra poliesportiva junta os vizinhos para um jogo no fim de semana, e o beach tennis dá o programa que está na moda sem precisar marcar hora em clube nenhum. Se você tem filho adolescente, a quadra é onde ele gasta energia e cria o hábito do esporte, dentro do condomínio, com portaria 24 horas e segurança, sem atravessar rua.
Depois do esforço, o corpo pede parada. O spa está ali para fechar a sequência: treino, piscina, descanso, tudo sem sair de casa.
Com criança em casa
Pai e mãe sabem como funciona um feriado cinzento. A praça está fora de cogitação, o parque também, e antes do almoço o estoque de brincadeiras já acabou. Por maior que seja a sua sala, energia de criança não cabe nela.
A solução fica a um elevador de distância: a brinquedoteca espera lá embaixo, e, quando o sol resolve aparecer, o playground entra em cena. Tudo dentro do condomínio fechado. Tem ainda uma economia escondida nesse trajeto: o tempo que você gastaria dirigindo até algum programa vira tempo de brincadeira ao lado do seu filho.
Os anos passam e a sala de jogos assume o papel de quartel-general da turma do prédio. Ela também recebe os adultos. Uma mesa animada com os vizinhos numa noite de semana transforma uma terça-feira sem graça em programa.
As fotos do Biotique Ibirapuera
Para receber
Quem já fez aniversário de filho dentro de casa conhece o roteiro: móveis encostados na parede, convidado circulando pela cozinha e, na manhã seguinte, a arrumação esperando. No Biotique a comemoração acontece no salão de festas. A lista de convidados é a que você quiser, e no fim da noite o elevador te devolve para um apartamento intacto. Quem já orçou espaço de eventos na cidade reconhece de cara o peso disso no orçamento de cada aniversário.
Para os encontros menores, o caminho é outro. O espaço gourmet recebe dois ou três casais que dividem o fogão, provam o tempero e esticam a conversa à mesa. Nos dias de calor, o espaço gourmet externo leva esse mesmo jantar para a área aberta, e a churrasqueira condominial resolve o churrasco de domingo com os amigos, aquele que nunca caberia na varanda do apartamento.
O lounge completa o repertório: é a sala a mais que nenhum apartamento tem, para receber uma visita para um café sem precisar arrumar a casa inteira, ou só para sentar num lugar diferente antes de subir.
Ar livre e trabalho sem sair do prédio
Nem todo programa precisa de água ou de festa. O terraço é onde o fim de tarde acontece ao ar livre, com o céu mudando de cor enquanto o prédio inteiro desacelera. O jardim oferece aquele giro curto de quem quer espairecer antes do jantar, e a energia solar do condomínio cuida da conta que ninguém vê.
Tem um conforto que você só percebe quando volta da rua. Nos dias em que São Paulo amanhece abafada, você atravessa a portaria e o ar condicionado central recebe todo mundo com a temperatura certa, do hall até os salões, sem que ninguém precise pensar nisso. O churrasco de fevereiro agradece.
Se você trabalha de casa, a sala de reuniões resolve o que o apartamento não resolve: a chamada de vídeo que pede silêncio, a conversa com um cliente que você não quer levar para dentro de casa. Você desce, atende, sobe, e o escritório continua sendo o escritório.
O dia a dia que ninguém fotografa
Tem uma parte do condomínio que não aparece em foto, mas aparece todo dia. O hall de entrada com pé direito duplo é a primeira impressão de quem chega. O delivery organiza as encomendas que chegam quando você não está. O bicicletário guarda a bike do passeio no parque, o ponto para carro elétrico espera o carro do futuro, o gerador garante que nada pare quando a luz falha na rua, e o zelador está ali para o que precisar. Acessibilidade, elevador codificado, elevador de serviço, vestiários, portaria blindada: é a engrenagem que faz tudo o que você leu até aqui funcionar sem esforço.
Venha ver de perto
Esse é o Biotique Ibirapuera visto por dentro: o sábado de piscina aquecida com as crianças, o beach tennis no fim de semana, o churrasco que não desarruma a sua casa, a reunião resolvida sem sair do condomínio. Desses cenários todos, qual combina mais com a sua semana? O convite está feito: vem caminhar pelo prédio, porque a página segura a descrição, mas a visita segura a sensação de estar lá.