Plantas do Boulevard Ibirapuera Iraé: qual delas cabe na sua rotina

38 m² e dois dormitórios: o quarto que faz o que você precisar

Dois dormitórios é a planta mais versátil que existe, e aqui ela aparece em 38 m². Pense na sua semana. De segunda a sexta, aquele quarto menor recebe a mesa, o notebook e a estante, e você atende a videochamada das nove horas com fundo de parede em vez de fundo de cozinha. No fim de semana, a sua mãe chega de Santos com a mala na mão, e o mesmo quarto acomoda ela sem que ninguém precise improvisar colchão na sala.

Para o casal sem filhos, a lógica é a mesma: um quarto para os dois e outro que resolve o trabalho, as visitas ou os dois. E se você tem filho, ele é o quarto da criança, com cada um dormindo no seu espaço.

Nesta planta, um dos quartos é suíte. Você só percebe o valor disso numa terça-feira às sete da manhã, quando os dois precisam sair ao mesmo tempo e ninguém fica esperando do lado de fora da porta. O apartamento tem ainda um segundo banheiro, que faz diferença quando chega gente para jantar: a visita usa o banheiro social e a suíte continua sendo só sua.

39 m² e um dormitório: a privacidade do quarto separado

A planta de 39 m² com um dormitório fala com quem mora sozinho ou em casal, sem filhos. A grande diferença para um studio está numa palavra: porta. O quarto é separado, e isso muda o dia a dia mais do que parece.

Quando você trabalha de casa, a cama não fica no campo de visão durante a reunião. Quando um amigo vem jantar, ele circula pela sala e pela cozinha sem atravessar o seu quarto. E quando um dos dois acorda mais cedo, o outro continua dormindo com a luz apagada e a porta fechada. É a vida de um apartamento maior dentro de uma metragem enxuta, fácil de cuidar e de manter em ordem.

Um prédio de dez vizinhos

Aqui são dois andares com cinco apartamentos cada. Dez unidades no total. Você abre a porta do elevador e sabe quem mora em cada porta do corredor, porque elas cabem num olhar só.

Para quem passou anos num condomínio de torre, cruzando com gente desconhecida no hall todo dia, essa escala tem outro gosto. A portaria reconhece a sua voz no interfone. O vizinho do lado segura a sua encomenda quando você viaja. O condomínio inteiro cabe numa conversa de elevador, e as decisões de assembleia não viram novela porque todo mundo se conhece pelo nome.

Venha ver as plantas de perto

Antes da visita, vale anotar o que pesa na sua decisão: quantas pessoas vão morar, quem costuma dormir em casa, se o trabalho remoto pede um canto só dele. Na hora de olhar cada desenho, essas respostas apontam sozinhas qual das duas plantas combina com a sua rotina.

O Boulevard Ibirapuera Iraé já está pronto para morar, na Alameda Iraé, 144, em Moema. Andar pelo apartamento mostra o que nenhum desenho mostra: a luz que entra de manhã, o tamanho real de cada cômodo, a sensação de estar em casa.