Plantas do Bracon Quatá: qual delas cabe na sua vida

24 m² e um dormitório: a privacidade do quarto separado

O apartamento de um dormitório segue a linha do studio, um pouco maior e com uma diferença que pesa no dia a dia: a porta do quarto. Quem mora sozinho sente isso na hora de dormir, quando a cama deixa de dividir o mesmo espaço com tudo o resto. Para o casal sem filhos, é o mesmo ganho.

Aqui o quarto é suíte, o que significa acordar e ir direto para o seu banheiro, sem atravessar o apartamento. É a planta de quem quer um endereço na Vila Olímpia com a vida bem resolvida em poucos metros.

41 m² e dois dormitórios: a planta mais versátil

Dois dormitórios servem a mais gente do que qualquer outra planta. Você desce de chinelo. Se você mora sozinho, o segundo quarto é onde o notebook fecha às seis e a porta se fecha junto, separando o trabalho do descanso, ou é o quarto que recebe sua mãe no fim de semana sem ninguém precisar dormir no sofá. Para o casal sem filhos, a lógica se repete. E se você tem filho, é o quarto da criança.

Nesta planta o quarto principal é suíte e há um segundo banheiro. Parece pouco até a manhã em que todo mundo sai ao mesmo tempo, ou até o primeiro jantar com amigos, quando ninguém precisa entrar no seu quarto para usar o banheiro. A vaga é uma, e o carro dorme dentro de casa.

47 m² e dois dormitórios, com duas suítes

A proposta é a mesma da planta de 41 m²: dois dormitórios, dois banheiros, uma vaga. O que muda está num detalhe da distribuição, e é um detalhe que muda a convivência. Aqui os dois quartos são suítes.

Para o casal, significa um banheiro para cada um de manhã, sem combinar horário. Para quem recebe visitas com frequência, significa que a sogra ou o amigo que dorme em casa tem banheiro próprio, sem dividir o seu. E se você tem filho, é a criança crescendo com a suíte dela, o que vira uma briga a menos por dia quando a adolescência chegar.

Quatorze apartamentos por andar

O Bracon Quatá tem 21 andares com 14 apartamentos em cada um. É um prédio de bairro movimentado, com gente chegando e saindo ao longo do dia, e o elevador que você pega de manhã é o mesmo dos vizinhos que você logo passa a reconhecer.

A conversa com o projeto na mesa

Pense no seu mês de verdade antes de escolher: se o carro sai todo dia para o trabalho, se o escritório em casa precisa de porta fechada, se a visita dos pais é coisa de todo fim de semana ou só no aniversário. Cada resposta dessas aponta para uma planta diferente, e a diferença entre os 41 e os 47 m² pode estar só em quem divide banheiro com quem. O Bracon Quatá está em obras, com entrega prevista para abril de 2029, e ver o projeto de perto mostra o que nenhum desenho mostra.