Plantas do Copa: espaço de sobra para a família crescer

301 m² e quatro dormitórios: um quarto além da conta

Quatro dormitórios atendem a família que precisa de um cômodo a mais do que a conta básica. Talvez seja o bebê que chegou depois dos outros dois já crescidos, talvez seja a sala de trabalho que finalmente tira o notebook da mesa de jantar, ou aquele quarto que fica pronto esperando a sogra chegar de Minas no feriado. Quem já improvisou visita no sofá sabe o que vale esse quarto.

Aqui os quatro quartos são suítes. Parece exagero até a primeira manhã de pressa, quando cada um sai do seu quarto com o seu banheiro e ninguém espera na porta de ninguém. Se você tem filho adolescente, sabe que banheiro próprio é uma discussão a menos por dia. Ao todo são seis banheiros, então quem vem jantar também tem o seu, sem invadir a intimidade de ninguém.

E as vagas são quatro. Casa com dois carros resolve fácil, e ainda sobra lugar para o carro da visita, para a bicicleta, para tudo o que costuma disputar espaço na garagem.

300 m² e três dormitórios: a família completa

Três dormitórios já montam a casa da família inteira. Você e sua mulher de um lado do corredor, os dois meninos cada um no próprio quarto do outro lado, e acabou aquela história de beliche e de briga para decidir quem desliga o abajur.

O que impressiona nesta planta é a metragem: 300 m² para três dormitórios significa que cada ambiente respira. O quarto do casal não precisa apertar o armário contra a cama, o quarto das crianças recebe a escrivaninha da lição de casa com folga, e a parte social recebe a família toda no domingo sem ninguém ficar em pé. É o tipo de apartamento em que a sala de jantar volta a ser usada, porque cabe a mesa grande de verdade.

Se a sua família é de três pessoas, ou de quatro com filhos pequenos que ainda dividem quarto, esta planta dá conta hoje e continua dando conta quando eles crescerem.

Só dois apartamentos por andar

O Copa tem 14 andares com duas unidades por andar. O corredor do seu piso tem uma porta vizinha, só uma. Quem passou anos em prédio de oito portas por andar, cruzando com gente no hall que nunca aprendeu o nome, percebe a diferença no primeiro dia: o elevador abre, dois passos, e a chave já está na sua fechadura.

Com 28 apartamentos no total, os vizinhos se conhecem pelo nome. É a escala de um condomínio pequeno, dentro de um prédio com endereço de avenida.

Uma conversa com as plantas na mesa

Antes de vir aqui, faça a conta da sua casa: quanta gente dorme nela numa noite comum, quantos carros entram na garagem, quem aparece para dormir no sábado. Sentado aqui comigo, olhando cada planta com calma, você mesmo aponta qual das duas tem o formato da sua rotina. O Copa está em obras, com entrega prevista para dezembro de 2026, e conhecer o projeto de perto mostra o que nenhum desenho mostra.