O Elev Alto do Ipiranga é um empreendimento da Trisul na Rua Coronel Domingos Ferreira, 205, no Ipiranga, em São Paulo. São 3 torres de 20 andares, 694 apartamentos de 33 a 34 m², em obras, com entrega prevista para dezembro de 2026. Com 12 apartamentos por andar, o ritmo aqui é o de um condomínio grande, com movimento e vida nas áreas comuns todos os dias. Vem comigo percorrer esses espaços.
O treino que cabe na sua agenda
Você conhece a história: paga a academia o ano inteiro e vai duas vezes por mês, porque o deslocamento pesa mais que o treino. Aqui a academia fica dentro do prédio, então aqueles quarenta minutos antes do trabalho viram treino de verdade, sem trânsito e sem desculpa. Choveu? Você treina do mesmo jeito, porque o percurso inteiro é de porta a porta, sem pisar na rua.
E tem a academia externa, para quem prefere treinar ao ar livre, sentindo o sol da manhã. Nos dias em que a vontade é de movimento com outras pessoas, a quadra poliesportiva resolve: dá para juntar os vizinhos numa partida no fim da tarde, e é ali que muita amizade de condomínio começa. Se você tem filho, a quadra também é onde ele cria o hábito do esporte, em um espaço fechado, com portaria controlando quem entra e quem sai, sem ele precisar atravessar rua nenhuma.
Depois do treino, o spa fecha o ciclo. Aquela sensação de fim de dia pesado, com a cidade inteira na cabeça, termina de outro jeito quando você desce e fica um tempo ali antes de subir para casa.
O fim de semana sem estrada
Sabe aquele sábado em que o sol aparece e todo mundo fala em pegar a rodovia? Aqui o programa é outro: você desce de chinelo e vai direto para a piscina adulto, enquanto o solarium espera quem quer ficar ao sol com um livro, sem entrar na água. Ninguém pegou estrada, ninguém pagou clube.
Se você tem filho, a piscina infantil é o destino dele no sábado inteiro, e você fica por perto, aproveitando o seu próprio dia. A praça do condomínio completa o passeio: aquele fim de tarde ao ar livre, com as crianças gastando a última energia antes do jantar, sem sair de casa e sem agenda.
Os dias em que a casa fica pequena
Tem um tipo de dia que só quem cria filho em apartamento entende. O tempo fecha cedo, o parquinho do bairro fica fora de cogitação, e antes do almoço a criança já esgotou cada brinquedo que existia dentro de casa. Num apartamento compacto, aquela energia toda transborda para o sofá, para o corredor, para cima de você.
A saída aqui é simples: desce com a criança até a brinquedoteca e deixa ela gastar tudo o que tem para gastar num espaço feito para isso. Quando o tempo abre, tem o playground. Os dois juntos cobrem o dia de chuva e o dia de sol, e aquela hora que você gastaria no carro indo a algum lugar vira uma hora brincando com seu filho.
Os anos passam e a cena muda de endereço dentro do próprio prédio. A sala de jogos passa a ser o ponto de encontro da turma do condomínio, aquele lugar para onde o seu filho some depois do jantar e volta contando das partidas que ganhou e das que perdeu. E ela não fica restrita às crianças: uma rodada de jogos com os vizinhos numa noite de semana transforma uma terça-feira comum em programa.
As fotos do Elev Alto do Ipiranga
Para receber
Festa dentro de um apartamento compacto você já sabe como é: móvel encostado na parede, convidado em pé apertado, e a bagunça esperando por você na manhã seguinte. No Elev Alto do Ipiranga a comemoração acontece no salão de festas, lá embaixo. Você convida a família inteira, os amigos, os colegas, e quando a última pessoa vai embora, você sobe e encontra o seu apartamento exatamente como deixou. Quem já orçou o aluguel de um salão por fora sabe quanto isso pesa no bolso a cada aniversário.
O espaço gourmet entra noutro tipo de noite. É o sábado em que dois casais de amigos chegam cedo, cada um fica responsável por uma parte do jantar, e a conversa vai se esticando à mesa sem ninguém olhar para o relógio. E quando o programa é churrasco, a churrasqueira condominial recebe os amigos no fim de semana, sem você precisar improvisar nada no apartamento.
Trabalhar de casa sem morar no escritório
Quem trabalha de casa em apartamento compacto conhece o problema: o computador na mesa de jantar, a cama olhando para você na hora da reunião, tudo no mesmo cômodo. O coworking resolve isso. Você desce, trabalha num ambiente feito para isso, e no fim do dia sobe e deixa o trabalho lá embaixo. O apartamento volta a ser casa.
O dia a dia que ninguém conta
Tem uma parte do condomínio que não aparece em foto bonita, mas muda a rotina. O market resolve aquela falta de um item às dez da noite, sem saída de carro para comprar uma coisa só. Para quem chega tarde do trabalho, isso pesa.
A lavanderia entra naquela semana em que a roupa acumulou e você não tem onde estender tudo num apartamento compacto: desce com o cesto, resolve a pilha inteira de uma vez e sobe com tudo pronto, sem varal atravessado na sala por três dias. A oficina atende quem precisa apertar um parafuso da bicicleta ou fazer aquele reparo pequeno que ficaria meses esperando. O bicicletário guarda a bike com segurança para quem usa a bicicleta no dia a dia.
Com pet, o pet place vira parada da rotina dentro do condomínio, e o pet care cuida do banho do seu cachorro sem sujar o banheiro de casa. E antes daquele compromisso importante, o espaço beauty é onde você se arruma sem disputar o banheiro com ninguém.
Venha ver de perto
Esse é o Elev Alto do Ipiranga visto por dentro: o treino antes do trabalho, o sábado de piscina, o aniversário que não desarruma a sua casa, o mercado às dez da noite. Olha para a sua semana e me diz qual desses momentos chegaria primeiro na sua vida. Depois vem conhecer pessoalmente. A imagem mostra uma parte, mas caminhar por esses espaços é o que faz tudo cair no lugar.