Gaia Ibirapuera

O Gaia Ibirapuera fica na Rua Loefgren, 2465, no Ibirapuera. O endereço completo é Rua Loefgren, 2465, Ibirapuera, São Paulo - SP, CEP 04040-033. A página de localização traz o mapa e o que existe no entorno.

São 9 itens de lazer. Em esporte e bem-estar, Academia e Spa. Em crianças, Brinquedoteca e Playground. Em serviços do dia a dia, Pet place. Em piscinas, Piscina adulto e Piscina infantil. Em festas e convívio, Sala de jogos e Salão de festas. Fora do lazer, a ficha registra Elevador social, Portaria e Segurança. A lista definitiva de cada torre é confirmada no memorial descritivo.

As tipologias com estoque são Apartamento de 147 m², 4 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas, Cobertura Horizontal de 296 m², 3 dormitórios, 3 suítes, 3 vagas, Garden de 153 m², 4 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas e Garden de 180 m², 2 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga. O conjunto de plantas inclui 23 m², 25 m², 32 m² e 80 m², que a tabela vigente não lista porque não há unidade em estoque nessa configuração. A planta marcada como opção é alteração prevista pela incorporadora, não a planta padrão da unidade. O atendimento confirma o que ainda está disponível no Gaia Ibirapuera. As plantas em alta resolução e a disponibilidade por andar são enviadas no atendimento.

São uma torre de 24 pavimentos, 58 unidades no total e 3 unidades por andar. Poucas unidades por andar significam menos circulação compartilhada e mais privacidade. Isso importa no bolso: quanto mais unidades dividem a mesma área comum, menor tende a ser a cota do condomínio de cada uma, e prédio pequeno com lazer grande costuma ter a cota mais alta. Peça a previsão de condomínio junto com a tabela, no formulário abaixo.

A entrega está prevista para 05/03/2027, e a obra está em obras. O contrato de compra na planta prevê uma tolerância sobre essa data, dentro da qual o atraso não gera multa. Peça o prazo e a tolerância por escrito no atendimento.

Sim. As unidades têm de 1 a 3 vagas, e a quantidade varia por tipologia. A vaga de cada unidade específica é confirmada no atendimento.

O Gaia Ibirapuera é um empreendimento da Fibra Experts. O memorial de incorporação registrado no Cartório de Registro de Imóveis traz o projeto, o terreno e o prazo, e pode ser consultado antes da compra.

Sim, o prédio tem estrutura para pets. As regras de convivência são definidas na convenção do condomínio, aprovada pelos moradores.

Os valores mudam conforme unidade, andar e condição de pagamento, e por isso não são publicados aqui. Preencha o formulário ou chame no WhatsApp: o atendimento envia a tabela vigente, confirma as unidades disponíveis e simula a parcela com a sua renda.