O Grand Vivaz Estação Tamanduateí 4 é um empreendimento da Vivaz na Avenida Presidente Wilson, 4736, na Vila Independência, em São Paulo. São 2 torres, com 24 andares e 587 apartamentos de 25 a 35 m², em lançamento, com entrega prevista para agosto de 2029. Com 12 apartamentos por andar, o condomínio tem a escala de um lugar onde sempre tem alguém usando os espaços, e onde a portaria e a segurança acompanham tudo o que acontece lá embaixo. Deixa eu te contar o que cabe nessa vida fora do apartamento.
O treino que cabe na agenda
Abre o seu aplicativo de banco e olha a mensalidade da academia que você paga todo mês, naquele lugar que fica a vinte minutos de casa. No Grand Vivaz a academia fica dentro do condomínio, então o treino acontece antes do trabalho ou na volta dele, sem trânsito no meio. Aquela terça de garoa em que a vontade de sair desaparecia no caminho agora se resolve descendo um elevador.
E o treino ganha companhia: num dia você malha, no outro desce para a piscina adulto. Nadar de manhã cedo, antes de começar o dia, muda o ritmo da semana inteira.
Sábado de sol, domingo de chuva
No sábado de sol, o programa é descer de chinelo. A piscina adulto fica à disposição, o jardim e a praça fazem o passeio ao ar livre de quem só quer respirar um pouco, e ninguém precisou pegar estrada nem pagar clube para isso. Se você tem filho, a criança tem o playground para gastar a energia do lado de fora, num espaço fechado do condomínio, com a portaria de olho no movimento, sem atravessar rua.
Agora pensa no domingo de chuva. A praça está fora de cogitação, o sol não aparece nem na janela, e lá pelo meio da manhã a criança já esgotou todos os brinquedos que o apartamento tinha para oferecer. Energia de criança não cabe em apartamento, por maior que ele seja. Aqui a saída é a brinquedoteca: você desce, a tarde se resolve dentro do condomínio e aquela hora livre vira uma hora brincando junto, e não uma hora dentro do carro.
Trabalhar de casa sem morar no escritório
Quem trabalha em casa conhece o problema: a mesa de trabalho disputa espaço com a mesa de jantar, e no fim do dia o apartamento inteiro virou escritório. O coworking resolve isso. Você desce com o notebook, faz a reunião num lugar preparado para trabalhar e, quando encerra o expediente, fecha a tela e volta para casa deixando o trabalho lá embaixo. A casa volta a ser casa.
No meio da tarde, quando bate aquela vontade de mudar de ambiente, o lounge funciona como a sala a mais que o apartamento compacto não tem. Dá para ler, responder mensagens ou simplesmente sentar num lugar diferente por meia hora antes de voltar.
As fotos do Grand Vivaz Estação Tamanduateí 4
Para receber
Festa dentro de um apartamento de 25 a 35 m², você conhece a cena: mesa encostada na parede, convidado sentado na cama e quem chega atrasado sem lugar para ficar. No Grand Vivaz a comemoração acontece no salão de festas. Você chama quem quiser, comemora à vontade e, no dia seguinte, o seu apartamento amanhece exatamente como estava. Quem já orçou o aluguel de um espaço para aniversário entende na hora o quanto isso pesa no bolso a cada ano.
E tem a churrasqueira condominial, o programa clássico de fim de semana. Churrasco com os amigos sem precisar de quintal, sem precisar de clube, com cada um trazendo a sua parte e a conversa indo até a noite. Para os encontros mais descontraídos, a sala de jogos recebe a turma: aquela mesa disputada com os vizinhos numa noite de semana transforma uma quarta-feira sem graça em programa.
O dia a dia resolvido
Tem espaço que não aparece em foto de capa, mas segura a rotina. O espaço beauty atende quem se arruma para um compromisso sem ocupar o banheiro do apartamento, e também quem chama um profissional para atender ali mesmo, no condomínio. Para quem divide o apê, é um cômodo a mais na hora de se preparar para sair.
A lavanderia entra nessa mesma conta. Você desce com o cesto, resolve a roupa da semana inteira de uma vez enquanto responde mensagens no lounge do lado, e sobe com tudo pronto sem ter transformado o banheiro de casa em varal permanente. Quem mora em apartamento compacto sabe o tamanho desse alívio: o espaço que o varal ocupava vira espaço de verdade dentro do apê.
E quem tem pet sabe: a saída rápida do fim do dia, aquela voltinha antes de dormir, fica muito mais fácil quando existe um pet place dentro do condomínio. Você desce, o animal gasta a energia e os dois voltam sem precisar atravessar o bairro no escuro.
Venha ver de perto
Esse é o Grand Vivaz Estação Tamanduateí 4 por dentro: o treino que cabe na agenda, o sábado de piscina, o aniversário que não desarruma a sua casa. Olha para a sua semana e escolhe qual desses momentos você queria viver primeiro. Vem conhecer pessoalmente. A planta mostra as medidas, mas caminhar por esses espaços mostra a vida.