Hélio 454

O Hélio 454 fica na Avenida Hélio Pellegrino, 454, na Vila Nova Conceição. O endereço completo é Avenida Hélio Pellegrino, 454, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, CEP 04513-100. Como é morar na Vila Nova Conceição

Esse é o Hélio 454 visto por dentro: a sauna no fim de um dia pesado, o sábado de piscina quase só seu, a festa que não vira a sua casa de pernas para o ar, o terraço no fim de tarde. Desses momentos, qual combina mais com a sua semana? Vem sentir isso ao vivo, caminhando pelos espaços. As fotos contam uma parte, e o resto você só entende estando aqui.

O Hélio 454 tem lazer para a semana inteira. Em esporte e bem-estar, academia, sauna e spa. Em crianças, brinquedoteca. Em piscinas, piscina adulto. Em festas e convívio, salão de festas e terraço. Fora do lazer, o prédio tem elevador social, portaria e segurança. Conheça as áreas comuns

Sim. Quem tem criança em casa sabe o que é uma tarde cinzenta em que o apartamento inteiro já foi explorado e ainda faltam horas até o jantar. A brinquedoteca resolve esse dia: você pega o elevador social com ela, desce, e a tarde inteira acontece ali embaixo, dentro do condomínio, com a portaria controlando quem entra e quem sai. Você nem tira o carro da vaga.

Sim. A academia fica dentro do prédio, então aquele treino das sete da manhã deixa de depender de trânsito e de estacionamento. Você desce de chinelo, faz a sua série e volta para o banho sem ter saído de casa. Nos dias em que a vontade é de água, a piscina adulto completa a rotina: musculação num dia, natação no seguinte, ou um treino comprido de sábado que começa na academia e termina debaixo d'água, sem olhar o relógio.

Sim. Você conhece o custo de uma festa em apartamento: a sala toda rearrumada antes, a louça acumulada depois, o resto da semana tentando devolver a casa ao normal. No Hélio 454 a comemoração acontece no salão de festas, com espaço de sobra para a lista de convidados inteira, e quando a última visita vai embora você sobe de elevador e encontra a sua sala exatamente como deixou.

As plantas são: 3 dormitórios com 255 m²; cobertura Duplex de 3 dormitórios com 491 m². Ver todas as plantas

Três dormitórios acomodam a família inteira com folga. Se você tem filhos, o casal ocupa a suíte principal e cada criança ganha o seu próprio quarto, com espaço individual para os estudos e para os brinquedos. O terceiro dormitório funciona perfeitamente como escritório ou como quarto de hóspedes para receber os parentes que vêm de outra cidade.

A cobertura duplex oferece um espaço amplo dividido em dois pavimentos, e isso garante a sensação de morar em uma casa suspensa. Os três dormitórios continuam sendo suítes e os sete banheiros espalhados pela planta eliminam qualquer espera na hora de se arrumar. As quatro vagas na garagem acomodam os carros com tranquilidade total.

O Hélio 454 tem uma torre de 8 andares, 8 apartamentos no total e um apartamento por andar, na Vila Nova Conceição. Com um apartamento por andar, o seu corredor tem poucas portas além da sua.

A entrega está prevista para novembro de 2026. Até lá, você acompanha o prédio subir e planeja a mudança com calma.

Sim. Os apartamentos têm de 3 a 4 vagas, conforme a planta.

O Hélio 454 é um empreendimento da RFM Incorporadora, na Vila Nova Conceição, com entrega prevista para novembro de 2026.

São seis da manhã e o portão do Parque Ibirapuera já está aberto. Você desce do prédio de tênis e vai a pé até o parque mais conhecido da cidade para a corrida de todo dia. Na volta, ainda dá tempo de tomar café em casa com calma antes de começar a trabalhar. É assim que a semana começa para quem mora na Vila Nova Conceição. Como é morar na Vila Nova Conceição

Na galeria desta página, e todas as 12 imagens na página de fotos. Como a obra ainda não terminou, as imagens são perspectivas do projeto, com decoração ilustrativa. Ver todas as fotos

Sim. Chame no WhatsApp ou deixe seu contato, e o corretor combina com você a visita ao plantão de vendas.

O preço muda com a planta, o andar e a forma de pagamento, por isso não fica publicado aqui. Deixe seu contato ou chame no WhatsApp para receber a tabela atualizada e a simulação da parcela.