Pronto para morarItaim Bibi
JK Square Residence
34 m² a 95 m² · 1 dormitório
Em obras · Itaim Bibi
ITACEMA 396
ITACEMA 396 reúne unidades residenciais com áreas de 34 m² a 138 m², no Itaim Bibi. O empreendimento está em obras.
- 1 a 2dormitórios
- 34 a 138 m²de área privativa
- 1 a 2vagas
- fev/2027entrega prevista
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O empreendimento
Morar no Itaim Bibi
São seis e meia da manhã e o despertador tocou. Você podia apertar o soneca e deixar o treino para depois, como sempre. Aqui a desculpa acaba. O tênis está no armário, o elevador está no corredor, e em cinco minutos você já está em movimento, antes mesmo de o bairro acordar de verdade.
O ITACEMA 396 é um prédio da Idea!Zarvos na Rua Itacema, 396, no Itaim Bibi. Uma torre de 23 andares, apartamentos de 34 a 138 m², em obras, com entrega prevista para fevereiro de 2027. Deixa eu te mostrar o que esse endereço guarda para os seus dias.
Áreas comuns
Áreas comuns do ITACEMA 396
O ITACEMA 396: piscina tem academia e sauna. A academia dispensa a mensalidade da rua. Nas imagens abaixo, além do lazer, aparecem a fachada e as áreas comuns como o projeto prevê.
Plantas
Plantas do ITACEMA 396
A escolha da planta começa por uma pergunta simples: quantos quartos a sua vida pede hoje, e quantos ela pode pedir daqui a alguns anos. No ITACEMA 396, da Idea!Zarvos, na Rua Itacema, 396, no Itaim Bibi, são quatro caminhos: 34 m² com um dormitório, 57 m² com um dormitório e suíte, 92 m² com dois dormitórios e 138 m² com dois dormitórios e duas suítes. E há algo que vale para todas: banheiro e vaga estão garantidos em qualquer uma delas.
34 a 57 m²1 dormitório
1 dormitório
34 a 57 m²
- Metragens
- 34 m² · 57 m²
- Suítes
- 1 suíte
- Vagas
- 1 vaga
92 a 138 m²2 dormitórios
2 dormitórios
92 a 138 m²
- Metragens
- 92 m² · 138 m²
- Suítes
- 1 a 2 suítes
- Vagas
- 2 vagas
Localização
Onde fica o ITACEMA 396
O café da manhã ganha outro tempo quando a mesa não tem pressa e o dia começa sem o peso do volante. Na Rua Itacema, no Itaim Bibi, a rotina encontra o seu eixo exato na calçada. Você escolhe a camisa, calça o sapato e desce para uma esquina que resolve a manhã inteira antes mesmo de o relógio marcar o compromisso mais importante.
Cadastro
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- Tabela de preços atualizada
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Dúvidas
Perguntas frequentes
Onde fica o ITACEMA 396?
O ITACEMA 396 fica na Rua Itacema, 396, no Itaim Bibi. O endereço completo é Rua Itacema, 396, Itaim Bibi, São Paulo - SP. Como é morar no Itaim Bibi
Como é morar no ITACEMA 396?
Esse é o ITACEMA 396 por dentro: o treino antes do trabalho, o fim de semana sem estrada, a noite que termina mais leve. Olha a sua semana e pensa em quantos dias cada um desses momentos apareceria nela. Depois vem até a Rua Itacema. Ver de pé, com a obra acontecendo na sua frente, mostra o que nenhuma conversa alcança.
O que o ITACEMA 396 tem de lazer?
O ITACEMA 396 tem lazer para a semana inteira. Em piscinas, piscina. Em esporte e bem-estar, academia e sauna. Conheça as áreas comuns
O ITACEMA 396 tem academia e piscina?
Sim. Quanto você paga hoje de academia? Soma a isso o tempo de ir e voltar, o trânsito, a procura por vaga. Aqui a conta muda inteira, porque o treino de quarenta minutos deixa de virar um programa de duas horas e volta a ser só o que ele sempre devia ter sido: quarenta minutos.
Quais plantas o ITACEMA 396 tem?
As plantas são: 1 dormitório com 34 e 57 m²; 2 dormitórios com 92 e 138 m².
Para quem é a planta de 34 m² e um dormitório do ITACEMA 396?
A planta de 34 m² é para quem mora sozinho e quer um endereço no Itaim Bibi sem pagar por espaço que não usa. Um dormitório separado já muda bastante a rotina de quem vem de studio: você recebe um amigo para jantar sem que ele sente na sua cama, e a porta do quarto fecha quando a casa precisa ficar em ordem rápido.
Para quem é a planta de 57 m² e um dormitório com suíte do ITACEMA 396?
Com 57 m², a planta de um dormitório ganha folga. Cabe um casal sem filhos com conforto, ou quem mora sozinho e quer receber a mãe para o fim de semana sem apertar a rotina.
Para quem é a planta de 92 m² e dois dormitórios do ITACEMA 396?
Dois dormitórios é a planta mais versátil que existe, e a de 92 m² mostra por quê. Quem mora sozinho transforma o quarto extra no cômodo que a semana pede: de segunda a sexta ele segura as videochamadas longe do barulho da rua, e no feriado recebe a irmã que vem de fora com direito a cama de verdade. O casal sem filhos usa do mesmo jeito. E se você tem filho, ele é o quarto da criança, com espaço para crescer.
Quantos apartamentos tem o ITACEMA 396?
O ITACEMA 396 tem uma torre de 23 andares, no Itaim Bibi.
Quando o ITACEMA 396 fica pronto?
A entrega está prevista para fevereiro de 2027. Até lá, você acompanha o prédio subir e planeja a mudança com calma.
O ITACEMA 396 tem vaga de garagem?
Sim. Os apartamentos têm de 1 a 2 vagas, conforme a planta.
Quem é a incorporadora do ITACEMA 396?
O ITACEMA 396 é um empreendimento da Idea!Zarvos, no Itaim Bibi, com entrega prevista para fevereiro de 2027.
Como é morar no Itaim Bibi?
Sexta-feira, fim de tarde. Você sai do escritório e, em vez de entrar no trânsito, caminha até o jantar. A mesa já está marcada, os amigos também trabalham por perto, e a noite começa cedo porque ninguém precisa dirigir até em casa. No Itaim Bibi, a sexta-feira é assim. Como é morar no Itaim Bibi
Onde ver fotos do ITACEMA 396?
Na galeria desta página. Como a obra ainda não terminou, as imagens são perspectivas do projeto, com decoração ilustrativa.
Dá para visitar o ITACEMA 396?
Sim. Chame no WhatsApp ou deixe seu contato, e o corretor combina com você a visita ao plantão de vendas.
Como saber o preço do ITACEMA 396?
O preço muda com a planta, o andar e a forma de pagamento, por isso não fica publicado aqui. Deixe seu contato ou chame no WhatsApp para receber a tabela atualizada e a simulação da parcela.
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