O Joah 233 é um prédio da SDI na Rua Joaquim Floriano, 233, no Itaim Bibi, em São Paulo. É uma torre única, com 28 andares e 132 apartamentos de 34 a 150 m², em lançamento, com entrega prevista para março de 2030. São seis apartamentos por andar, aquela escala em que o vizinho de porta deixa de ser um estranho e passa a ter nome. Deixa eu te mostrar o que espera por você fora do seu apartamento.
Trabalhar de casa sem morar no escritório
Quem trabalha em casa conhece o problema: o apartamento vira escritório, e o escritório nunca fecha. O coworking do Joah 233 resolve isso com um elevador. Você desce, abre o notebook num lugar feito para trabalhar e, quando o expediente termina, o trabalho fica lá embaixo esperando o dia seguinte. A sua sala volta a ser a sua sala.
Tem outra cena que esse espaço resolve. A visita chegou para passar uns dias, o apartamento está cheio, e a sua videochamada das dez precisa de silêncio e porta fechada. O coworking é onde você atende sem pedir para ninguém sair de casa.
O treino que cabe na agenda
Sabe aquele cálculo que ninguém faz direito? A mensalidade da academia, mais o estacionamento, mais os quarenta minutos de ida e volta no trânsito do Itaim. Aqui, a academia fica dentro do prédio. Dá para treinar antes do trabalho sem acordar mais cedo, ou à noite, quando a vontade aparece depois do jantar.
E o treino ganha companhia. A piscina adulto entra na mesma rotina de exercício e muda a cara da sua semana: tem dia de peso e tem dia de braçada. Aquele sábado sem pressa é o dia de fazer os dois. Se você gosta de algo mais calmo, o espaço yoga é onde a aula de alongamento acontece sem você precisar cruzar a cidade para chegar nela.
Quando o dia pede uma pausa
Teve aquele dia comprido, reunião atrás de reunião, e tudo o que você quer é que a noite termine de outro jeito. A sauna e o spa estão a um elevador de distância. Meia hora ali e o dia muda de tom. Quem já tentou marcar um horário num spa pela cidade sabe o ritual: agenda disputada, trânsito, estacionamento. Aqui, a decisão é tomada no elevador.
O espaço beauty entra nessa mesma lógica de praticidade. É o lugar de se arrumar para um compromisso sem ocupar o banheiro do apartamento, ou de receber um profissional em domicílio num espaço preparado para isso, em vez de improvisar na sua pia.
Sábado de sol, sem estrada
Sábado de sol em São Paulo e você não precisa pegar estrada nem pagar clube. Desce de chinelo. A piscina adulto está lá, e o deck molhado completa a cena: é onde dá para ficar com os pés na água conversando, ou onde a criança pequena brinca na água rasa, se você tem filho, enquanto você aproveita a piscina.
Quando o sol baixa, o passeio continua. O jardim e a praça fazem aquele trajeto curto de fim de tarde, o respiro ao ar livre antes do jantar, sem sair do condomínio. O lounge, por sua vez, é o canto de sentar com um livro ou receber um amigo para um café num lugar que não é a sua sala.
As fotos do Joah 233
Se você tem filho
Quem tem criança em casa sabe como é um domingo inteiro de temporal: a praça do bairro fica fora de cogitação, e antes do almoço já não existe brinquedo novo dentro de casa. Criança precisa de espaço para gastar energia, e nenhuma sala de estar dá conta disso sozinha.
Aqui a solução é o elevador social. O espaço kids segura a tarde de chuva, e quando o tempo abre, o playground assume. Tudo dentro do condomínio, com portaria 24 horas e segurança, sem precisar colocar ninguém no carro. Repara no que sobra no fim desse domingo: a hora que você gastaria dirigindo até algum parquinho vira uma hora brincando com seu filho.
Para receber
Festa dentro do apartamento você já sabe como termina: sofá empurrado, gente em pé no corredor e, na manhã seguinte, louça acumulada até a última xícara. No Joah 233, os encontros descem para o espaço gourmet. É ali que os amigos se juntam em volta da bancada, cada um palpitando no tempero, e a conversa continua na mesa sem ninguém precisar voltar para casa cedo. Quando a noite acaba, você sobe e encontra o seu apartamento exatamente como deixou.
O lounge funciona como o complemento dos encontros menores: aquele espaço a mais para receber duas ou três pessoas sem apertar a sala, ou para esticar a conversa depois do jantar.
A chegada
Tem um ambiente que você atravessa todos os dias e quase nunca repara: o lobby. É ele que recebe quem chega para te visitar, que dá o tom do prédio antes mesmo do elevador. Chegar em casa e passar por um hall bem cuidado, com portaria 24 horas e elevador codificado, muda a sensação do fim do dia. E quando você não está, o delivery recebe a sua encomenda e o zelador mantém tudo funcionando, sem você precisar pensar nisso.
Venha ver de perto
Esse é o Joah 233 por dentro: a manhã de trabalho que desce para o coworking, o sábado de piscina e deck molhado, o fim de dia que termina na sauna, o jantar com amigos que deixa a sua casa intacta. Agora imagina a sua semana inteira e escolhe qual dessas cenas entra nela primeiro. Depois venha caminhar pelo prédio com a gente, porque tem coisa que só faz sentido vista de perto, com o pé no hall e a mão na porta do elevador.