O Joaquim é um empreendimento da Even na Rua Joaquim Guarani, 322, no Brooklin Paulista, em São Paulo. É uma torre única, com 26 andares e 92 apartamentos de 168 a 295 m², pronto para morar. São só 4 apartamentos por andar, aquele tamanho de condomínio em que os vizinhos se conhecem pelo nome e as crianças crescem juntas. Deixa eu te mostrar o que espera por você fora do apartamento.
A piscina que não depende da estação
Começa pela água, porque aqui ela aparece em várias versões. A piscina adulto é a do sábado de sol, aquela em que você desce de chinelo e passa a manhã sem pegar estrada nem pagar clube. Se você tem filho, a piscina infantil é onde ele aprende a gostar de água, ali do lado, dentro do condomínio.
Agora pensa no inverno paulistano, ou naquele fim de tarde em que esfriou. A piscina aquecida e a piscina coberta mantêm o programa de pé quando o tempo não ajuda. E para quem gosta de nadar de verdade, a piscina com raia transforma o nado em treino: braçada atrás de braçada, sem dividir a água com ninguém, sem mensalidade de clube de natação. Faz uma conta: quanto custa hoje uma academia com natação, mais o trânsito para chegar nela duas vezes por semana?
O treino inteiro dentro de casa
A academia fica no prédio, e isso muda a matemática do dia. Dá para treinar antes do trabalho, naquele horário em que ir até uma academia de rua comeria quarenta minutos de trânsito. Dá para descer no fim do dia, sem a desculpa da chuva ou do cansaço do caminho.
E o treino ganha companhia. Num dia você levanta peso, no seguinte desce para nadar na raia, e a semana inteira de exercício acontece sem você sair do endereço onde mora. Depois do esforço, a sauna e o spa fecham o circuito: meia hora ali e o corpo chega em casa de outro jeito. Quem já pesquisou o preço de uma tarde de spa fora sabe o que significa ter isso no elevador.
A quadra e o que ela cria
A quadra poliesportiva é daquelas áreas que valem mais do que parecem. É onde os adultos marcam aquele jogo de fim de semana, onde os vizinhos deixam de ser só rostos do elevador e viram time. Se você tem filho, é onde ele cria o hábito do esporte sem você precisar virar motorista de atividade pela cidade. O jogo acontece a poucos andares da sua porta, com a portaria controlando quem entra, e você acompanha tudo sabendo exatamente onde ele está.
Com criança em casa
Domingo de tempo fechado muda a rotina de qualquer família. A praça fica de fora dos planos, o parquinho do bairro também, e antes do almoço a criança já esgotou as brincadeiras possíveis entre o sofá e o quarto. Apartamento grande ajuda, mas criança entediada ocupa mais espaço do que qualquer metragem.
Aqui a tarde se resolve no elevador social: brinquedoteca quando o tempo está fechado, playground quando o sol aparece. E sobra um tempo que quase ninguém coloca na conta na hora de escolher onde morar: aquele deslocamento de ida e volta que você faria de carro até algum programa vira uma hora a mais de brincadeira ao lado do seu filho. Num prédio de 4 apartamentos por andar, ele ainda faz amizade com os vizinhos da porta ao lado, e a infância ganha aquela turma de prédio que a gente lembra até hoje.
As fotos do Joaquim
Receber sem desarrumar a casa
Festa de aniversário no apartamento costuma cobrar um preço que só aparece depois: móvel arrastado para abrir espaço, convidado circulando pelo corredor e uma segunda-feira inteira para colocar a casa de volta no lugar. No Joaquim, a comemoração acontece no salão de festas, lá embaixo. Você chama a família inteira, os amigos, os pais dos amigos das crianças, e quando o último convidado vai embora você sobe e encontra a sala exatamente como deixou. Some isso ao longo dos anos, festa atrás de festa, e o salão do prédio vira uma economia que ninguém lembra de fazer nas contas da mudança.
Trabalhar de casa, com a casa de volta
Trabalhar em casa tem um custo silencioso: a mesa invade a sala, o quarto vira escritório e, aos poucos, a casa inteira passa a ser trabalho. O coworking devolve a fronteira. Você desce com o notebook, atende a reunião num lugar feito para isso e, quando sobe, a casa volta a ser casa. Num apartamento de quatro dormitórios, isso significa que o quarto a mais pode ser o quarto de hóspedes, o quarto da avó que vem passar temporadas, e não um escritório improvisado.
Até o pet tem o lugar dele
A rotina com o animal também fica mais simples. O pet place é aquela parada dentro do condomínio que resolve parte do passeio, principalmente nos dias de chuva ou naquela noite em que você chegou tarde. Menos volta no quarteirão, mais tempo em casa.
Venha ver de perto
Esse é o Joaquim visto por dentro: o sábado de piscina com as crianças, o treino que cabe antes do trabalho, a festa que não desarruma a sua casa, o fim de dia que termina na sauna. Olha para a sua semana e imagina qual desses momentos apareceria primeiro na sua vida aqui. Depois vem ver o prédio com os próprios olhos, porque a visita mostra detalhes que nenhuma descrição alcança.