Plantas do Maskan Ipiranga: qual delas cabe na sua vida

Studio de 17 m²: o primeiro endereço só seu

O studio é a planta de quem mora sozinho e quer um lugar que funciona do jeito que a vida pede. Tudo fica perto: a cama, a mesa de trabalho, a cozinha. Você acorda, faz o café e começa o dia sem atravessar corredor nenhum.

Para quem passa o dia fora e quer chegar em casa e encontrar tudo em ordem, a metragem enxuta é uma aliada. Menos espaço para limpar, menos canto sem uso, mais tempo para você. E quando um amigo vem jantar, o apartamento recebe bem, porque o banheiro está ali do lado.

Apartamento de 30 m² com um dormitório: a porta que fecha

O salto do studio para o um dormitório é a porta do quarto. Parece pouco até o dia em que você trabalha de casa e precisa desligar: fecha a porta do quarto e a cama some da sua vista. De noite, o contrário. Você sai do sofá, fecha a porta e o trabalho fica do lado de fora.

É a planta de quem mora sozinho e quer a privacidade de um quarto separado, e também do casal sem filhos que está começando a vida a dois. Cada um com o seu horário, e a porta do quarto respeitando o sono de quem dorme mais cedo.

Dois dormitórios de 35 e 37 m²: a mesma proposta em duas versões

O apartamento de dois dormitórios aparece em duas versões, de 35 m² e de 37 m². A proposta é a mesma nas duas: dois quartos e um banheiro. O que muda é um detalhe da distribuição interna, e o perfil de quem mora é o mesmo.

E que versátil é esse perfil. Quem mora sozinho ganha um cômodo a mais que muda de função com a semana: de segunda a sexta ele segura a videochamada sem ninguém passar atrás de você, e no fim de semana recebe a cama da sua mãe quando ela vem dormir em São Paulo. Quem divide o teto com alguém descobre outra vantagem: um dorme até tarde enquanto o outro liga a cafeteira cedo, sem briga de horário. E quando chega uma criança na casa, o quarto dela já está ali esperando, com o seu quarto continuando a ser só seu.

Garden de 66 m²: dois dormitórios com área externa só sua

O Garden é a planta maior do prédio e traz o que nenhuma outra tem: uma área externa privativa. Se você tem filho, é ali que ele brinca ao ar livre sem você precisar descer de elevador atrás dele. Se você tem pet, o cachorro ganha um quintal dentro do seu apartamento. E se o seu negócio é planta, dá para montar o jardim que um apartamento comum nunca deixou.

Por dentro, são dois dormitórios e um banheiro, com a mesma lógica versátil das plantas de 35 e 37 m², só que com folga. O casal com um filho ou dois mora com espaço de sobra, e quem trabalha de casa mantém o escritório sem abrir mão do quarto de hóspedes.

Treze apartamentos por andar

O prédio tem 17 andares com 13 apartamentos em cada um. É um andar movimentado, com vizinhos de perfis parecidos com o seu: gente que trabalha, estuda, chega em horários diferentes. O elevador vira ponto de encontro, e em pouco tempo o rosto do vizinho de porta já é conhecido.

Escolha a sua planta com calma

Antes de vir conversar, pense na sua semana de verdade: quantas pessoas dormem aqui todo dia, quem aparece de visita e fica para a noite, onde o notebook abre quando o trabalho é em casa. Olhando cada planta com essas respostas na cabeça, a escolha aparece sozinha. O Maskan Ipiranga está em obras, com entrega prevista para outubro de 2028, e quem decide agora tem tempo de comparar as cinco metragens sem pressa nenhuma.