O Nex One Balthazar é um empreendimento da One na Avenida Santo Amaro, 1117, na Vila Nova Conceição, em São Paulo. É uma torre só, com 26 andares e 302 apartamentos de 21 a 27 m², em obras, com entrega prevista para abril de 2028. São studios pensados para quem mora sozinho ou em casal, e é justamente por isso que as áreas comuns fazem tanta diferença: elas são o espaço que o apartamento compacto não tem. Deixa eu te mostrar o que te espera fora da sua porta.
O treino que cabe na agenda
Olha o seu extrato do mês passado. Tem uma mensalidade de academia ali, e tem também o tempo que você gasta no trajeto, que em São Paulo nunca é pouco. No Nex One Balthazar a academia fica dentro do condomínio. Você treina antes do trabalho sem acordar mais cedo por causa do trânsito, ou desce no fim do dia quando bate aquela vontade de se mexer.
O melhor é o que acontece com as desculpas. Terça-feira, chovendo desde as seis da manhã, o travesseiro ganhando a disputa: num prédio sem academia, o treino morria ali. Aqui você desce de elevador e ele acontece. A constância, que é a parte difícil de qualquer rotina de exercício, fica muito mais fácil quando o caminho é esse.
Piscina no fim de semana
Sábado de sol em São Paulo costuma terminar em estrada, clube ou shopping. Aqui você desce de chinelo e a piscina adulto está esperando. Dá para nadar de manhã cedo, começar o dia de outro jeito, ou passar a tarde por ali sem gastar nada além do protetor solar.
E quando os sobrinhos ou os filhos dos amigos vêm passar o domingo com você, a piscina infantil resolve o programa da visita. Eles ficam na água enquanto os adultos conversam por perto, e o dia inteiro acontece dentro do condomínio, com portaria e segurança.
As fotos do Nex One Balthazar
Para receber sem desarrumar a casa
Quem mora em studio conhece o dilema: receber os amigos em casa significa todo mundo apertado no mesmo cômodo, com a cama fazendo parte da decoração da festa. O salão de festas resolve isso. O aniversário desce para lá e você chama quem quiser. No dia seguinte o seu apartamento continua exatamente como estava, sem louça acumulada e sem sofá fora do lugar esperando a faxina de segunda.
Para os encontros mais curtos tem o bar. É o lugar de marcar com alguém no fim da tarde, tomar alguma coisa e conversar sem precisar abrir a própria casa nem atravessar a cidade. Num prédio de apartamentos compactos, esse tipo de ambiente vira uma extensão natural da sua sala.
O fim de tarde lá em cima
O sky bar merece uma seção só dele, porque muda o jeito de viver o prédio. Aquele momento em que o expediente acabou e você não quer nem ficar trancado no apartamento nem encarar um programa longe de casa encontra a resposta ali em cima. Um drink no fim de tarde, uma conversa que se estende, um encontro que começa sem ninguém precisar pegar carro.
É também o lugar para receber alguém de um jeito especial. Em vez de levar a visita direto para o studio, você começa pelo sky bar, e a noite ganha outro tamanho. Para quem mora em poucos metros, ter um ambiente assim no prédio é ter uma sala de estar compartilhada com a cidade aos seus pés.
Venha ver de perto
Esse é o Nex One Balthazar visto por dentro: o treino que não depende do trânsito, o sábado de piscina, o aniversário que não desarruma o seu studio, o fim de tarde no sky bar. Desses momentos todos, tem algum que você já sabe qual seria o primeiro da sua semana. Vem conhecer pessoalmente, porque andar pelo prédio conta o que nenhuma descrição alcança.