O Nex One Joaquim Floriano é um prédio da One Innovation na R. Joaquim Floriano, no Itaim Bibi, em São Paulo. É uma torre única, com studios de 27 a 28 m², em obras, com entrega prevista para maio de 2029. É o endereço de quem mora sozinho ou em casal e quer a vida prática, com trabalho e lazer resolvidos sem sair de casa. Deixa eu te mostrar como isso funciona no dia a dia.
Trabalhar de casa sem morar no escritório
Quem trabalha de casa num studio conhece o problema: a cama e a mesa dividem o mesmo espaço, e no fim do dia parece que você nunca saiu do trabalho. O coworking resolve isso. Você desce com o notebook, trabalha num lugar feito para trabalhar, e quando sobe, o apartamento volta a ser a sua casa. Aquela reunião longa acontece fora do seu quarto, e a fronteira entre trabalho e descanso volta a existir.
Tem um ganho de tempo que só quem mora sozinho calcula: nada de café lotado, nada de trânsito até um espaço de coworking pago por mês. A mesa de trabalho fica a um elevador de distância.
O treino que cabe na agenda
Pensa na mensalidade que sai da sua conta todo mês e no trajeto até a academia, que em São Paulo raramente é curto. No Nex One a academia fica dentro do prédio, então o treino acontece antes do trabalho ou à noite, quando a sua agenda abrir uma janela. O dia de chuva deixa de ser desculpa, porque malhar não exige nem atravessar a rua.
Depois do treino, a sauna completa o ritual. E se a ideia for só desacelerar, o spa está ali para o fim do dia pesado: meia hora que muda o jeito como a noite termina, sem pagar uma tarde de spa fora de casa nem enfrentar trânsito para isso.
O fim de semana sem pegar estrada
Sábado de sol no Itaim. Você desce de chinelo e a piscina adulto está esperando. Quem prefere ficar ao sol sem entrar na água tem o solarium, com aquele livro parado há meses na cabeceira. Ninguém precisou de clube, de carro nem de planejamento.
Quando os sobrinhos ou os filhos dos amigos vêm passar o domingo com você, a piscina infantil faz a alegria da criançada enquanto os adultos conversam. No fim de tarde, o terraço recebe quem quer esticar as pernas, sentir o vento e ver o sol baixar sobre o Itaim antes do jantar.
As fotos do Nex One Joaquim Floriano
Receber sem desarrumar a casa
Num studio, receber muita gente é um quebra-cabeça de móveis. O salão de festas resolve: o aniversário desce para lá, você chama quem quiser, e quando a festa acaba o seu apartamento continua arrumado. Quem já pesquisou o preço de alugar um salão sabe o que isso significa a cada comemoração.
Para o encontro com os amigos tem a churrasqueira, aquele domingo de carne na brasa e conversa longa sem ninguém apertado na sua sala. E quando a programação é o jogo do time, o sports bar junta a turma em volta da partida, com clima de bar e a comodidade de estar em casa. É o ambiente que compensa a sala compacta: você recebe bem sem abrir mão do seu espaço.
A rotina resolvida sem sair do prédio
A vida prática também mora aqui. O delivery organiza a chegada das suas encomendas, para você não depender de estar em casa na hora da entrega. O market quebra o galho daquela noite em que falta um item e você não quer sair: desce, compra, sobe. Para quem mora sozinho, isso pesa mais do que parece.
A lavanderia cuida da roupa da semana sem ocupar espaço precioso dentro de um apartamento de 27 ou 28 m², metro que você usa para viver. O bicicletário guarda a sua bike com segurança, pronta para o pedal de manhã ou para o trajeto de bike até o trabalho, que no Itaim faz todo sentido. E quem tem pet encontra no pet place uma parada da rotina com o animal dentro do próprio condomínio, sem precisar sair na rua a cada necessidade dele.
Some tudo isso. O treino, o trabalho, a roupa lavada, a encomenda recebida, o pet cuidado, o churrasco de domingo. Cada ambiente resolve uma parte, e juntos eles devolvem a coisa mais rara de São Paulo: tempo. Aquela hora que você perderia no carro vira uma hora de piscina ou de leitura no solarium.
Venha ver de perto
Esse é o Nex One Joaquim Floriano visto por dentro: a manhã que começa na academia, a tarde de trabalho no coworking, o sábado de piscina com o jogo da turma no sports bar. Repara na sua semana e escolhe qual desses momentos você trocaria primeiro. Depois vem caminhar pelo prédio com a gente, porque tem coisa que só faz sentido quando você está lá dentro, sentindo o tamanho de cada ambiente.