O Plano&Nova Espraiada é um prédio da Plano&Plano na Rua Gutemberg, 79, no Campo Belo, em São Paulo. É uma torre de 28 andares, com 344 apartamentos de 26 a 27 m², em obras, com entrega prevista para abril de 2027. São 13 apartamentos por andar, e a vida aqui é pensada para quem mora sozinho ou em casal. Agora abre a porta do apartamento comigo e desce, porque o resto da casa fica lá embaixo.
Trabalhar de casa sem morar no escritório
Quem trabalha em casa em apartamento compacto conhece o problema: a mesa de trabalho disputa espaço com a mesa de jantar, e no fim do dia você não sabe mais se está em casa ou no escritório. O coworking resolve isso. Você desce com o notebook, trabalha num lugar pensado para isso, e quando sobe, sobe de verdade. O apartamento volta a ser casa.
Tem outro ganho que só aparece na prática: a reunião de vídeo com fundo neutro, a hora de concentração longe da cama e da geladeira, a mudança de ares que não exige café nem transporte. Puxa na memória o boleto do espaço de coworking que você já pesquisou, aquele valor mensal somado ao deslocamento. Aqui ele está a um elevador de distância.
O treino que cabe na agenda
Soma o que sai do seu bolso todo mês: a mensalidade da academia, o estacionamento ou o aplicativo de corrida, o tempo perdido no trânsito do Campo Belo. No Plano&Nova Espraiada a academia fica no prédio, então o treino encaixa naquele espaço antes do trabalho ou no fim da noite, quando a vontade de sair de casa já acabou. O dia de chuva também deixa de ser desculpa, porque o trajeto é o elevador social.
E o treino pode mudar de formato sem mudar de endereço. Num dia você puxa ferro, no outro cai na água, e no sábado de manhã dá para fazer os dois sem pressa. A piscina adulto está no mesmo condomínio, e aquela aula de natação que você vive adiando por causa do deslocamento vira uma possibilidade concreta.
Sábado sem pegar estrada
Agora pensa no sábado de sol. Você desce de chinelo, dá uns mergulhos na piscina e depois fica um tempo ali em volta, ao ar livre, sem sair do prédio. Ninguém precisou de carro, clube ou planejamento.
Quando a tarde vai caindo, o Terraço vira o lugar da pausa. Você sobe com um copo de água gelada ou um café, senta um pouco, olha o bairro lá de cima e deixa o tempo passar devagar, daquele jeito que o sábado pede. É o tipo de descanso que em outra rotina exigiria reserva de restaurante ou viagem, e aqui acontece no caminho entre a piscina e o elevador. O fim de tarde pode continuar na praça, num passeio curto para respirar antes do jantar.
Em muito prédio compacto esse tipo de dia simplesmente não acontece, porque o morador abre a porta do apartamento e só encontra o corredor. Aqui o apartamento é o ponto de partida, e não o limite do fim de semana.
As fotos do Plano&Nova Espraiada
Para receber sem desarrumar a casa
Festa dentro de um apartamento de 26 m² você já imagina como é: gente em pé, porta aberta para circular, e no dia seguinte a casa inteira para arrumar. No Plano&Nova Espraiada o aniversário acontece no salão de festas, lá embaixo. Você chama os amigos, comemora com espaço de verdade, e na hora de subir a sua sala está exatamente como você deixou. Quem já orçou espaço de evento para comemorar uma data conhece o tamanho dessa economia ao longo do ano.
Para o encontro menor tem o espaço gourmet: chamar dois casais, cozinhar junto e jantar ali, com a conversa rolando do fogão até a mesa sem ninguém se perder pelo caminho. E quando o programa pede fogo, a churrasqueira condominial entra em cena. O churrasco de domingo com os amigos deixa de depender de quintal ou de casa emprestada.
Quem tem pet sabe
A rotina com animal em apartamento pede jogo de cintura. O pet place dá uma parada dentro do condomínio para aquela saída rápida, e o pet care cuida da parte prática, do banho à higiene, sem você precisar atravessar o bairro com o cachorro molhado no colo. A praça completa o passeio curto do fim do dia, com portaria e segurança em volta.
O dia a dia resolvido sem sair do prédio
Mora sozinho e faltou café às dez da noite? O market dentro do prédio resolve sem saída de carro, sem aplicativo, sem espera. Quem chega tarde do trabalho sabe o valor de comprar uma coisa só sem precisar sair de novo na rua.
A roupa da semana segue a mesma lógica. Na Lavanderia do condomínio você resolve a pilha que juntou desde segunda, e enquanto a máquina trabalha por você, dá para terminar aquele capítulo do livro ou responder as mensagens que ficaram para trás. Sem máquina ocupando o pouco espaço do apartamento, sem varal disputando a área de circulação, sem o cesto de roupa suja olhando para você o dia inteiro. O estúdio continua parecendo estúdio, e não depósito.
E quando os sobrinhos, os afilhados ou os filhos dos amigos vêm passar o domingo com você, o playground recebe a criançada. A visita ganha um programa, e você continua sendo o tio favorito.
Venha ver de perto
Esse é o Plano&Nova Espraiada visto por dentro: uma quinta-feira de trabalho em casa que termina na piscina, um sábado de sol sem estrada, um aniversário que não bagunça a sua sala. Olha para a sua semana e me diz qual desses momentos chegaria primeiro na sua vida. Depois aparece aqui no Campo Belo, porque a imagem no papel mostra a fachada e a planta, mas a sensação de descer de elevador para o próprio lazer só dá para sentir caminhando.