Plantas do Vinci Moema: quatro tamanhos, uma decisão

63 m² e dois dormitórios: o pé direito em Moema

Quem procura o primeiro endereço próprio em Moema costuma esbarrar no mesmo dilema: ou o bairro, ou o espaço. A planta de 63 m² quebra essa conta. Você mora onde queria, com dois quartos que se ajustam à sua fase sem sobrar metro parado.

Pense na sua semana. De segunda a sexta, o quarto menor recebe a mesa de trabalho, e a videochamada das nove acontece sem ninguém passando atrás de você com uma panela na mão. No fim de semana, sua mãe chega de viagem e dorme ali, tranquila, sem colchão inflável na sala. Um cômodo, duas vidas. Para quem tem filho pequeno, a lógica se inverte: o bebê fica no quarto ao lado, perto o bastante para você ouvir qualquer choro, longe o bastante para todo mundo dormir.

124 m² e dois dormitórios: o mesmo desenho, com folga

A planta de 124 m² tem os mesmos dois dormitórios, mas a metragem quase dobra. Na prática, isso significa que cada ambiente respira de outro jeito. O segundo quarto deixa de ser um cômodo que precisa escolher entre escritório e quarto de hóspedes, porque dá para ser os dois ao mesmo tempo, com espaço de sobra para a mesa de trabalho e para a cama da visita.

Aqui a diferença aparece nos detalhes do cotidiano. A sala comporta a mesa de jantar cheia no aniversário sem que ninguém precise empurrar o sofá contra a parede, e você trabalha em casa a semana inteira sem a sensação de que o apartamento encolheu ao redor do notebook. É a escolha de quem quer dois quartos por convicção, não por teto de orçamento.

150 m² e três dormitórios: a família completa

Três dormitórios já pensam na família inteira. Na planta de 150 m², cada um dos três quartos tem banheiro dentro, e quem já criou adolescente sabe o tamanho disso. É o fim da fila na porta às sete da manhã, do xampu que some, da negociação diária por dez minutos a mais no chuveiro. Cada filho fecha a porta do seu canto e o casal mantém o próprio refúgio, sem corredor disputado entre um quarto e outro.

São cinco banheiros no total. Além dos três das suítes, sobram dois fora dos quartos, o que resolve a visita que vem jantar e aquela manhã em que todo mundo precisa sair ao mesmo tempo. As vagas são duas, e a casa com dois carros deixa de fazer rodízio na garagem.

197 m² e três dormitórios: espaço para viver grande

A maior planta do Vinci Moema mantém os três dormitórios e amplia tudo em volta deles. Com 197 m², a casa ganha aquela folga que a família sente no dia a dia: a sala que recebe a família inteira no domingo, os quartos em que cada filho cresce sem precisar guardar a vida em caixa, os armários que finalmente dão conta do acúmulo dos anos.

É a planta de quem já morou em apartamento menor e sabe exatamente onde o espaço faz falta. Aqui, ele não faz.

Só três apartamentos por andar

São 26 andares, e em cada pavimento o elevador atende apenas três famílias. Você reconhece o rosto de quem divide o seu hall, sabe o nome do cachorro do vizinho do lado, percebe quando a porta em frente ficou alguns dias sem movimento. É quase uma vila empilhada no alto. Quem volta tarde do trabalho atravessa um corredor curto e silencioso, e a chave gira na fechadura antes de qualquer elevador apitar de novo.

Venha ver as plantas de perto

Chegue com a sua rotina na cabeça: quem divide o teto com você, como é a sua manhã, o que não pode faltar no fim de semana. Diante de cada desenho, você aponta o quarto que vira escritório, mede com o olhar a parede onde o sofá vai encostar, descobre sozinho qual das quatro metragens abraça o seu jeito de morar. O Vinci Moema está pronto para morar, na Avenida Sabiá, 786, em Moema, e ver o apartamento de perto mostra o que nenhum desenho mostra.