Balcony

O Balcony fica na Rua Andaraí, 366, na Vila Floresta. O endereço completo é Rua Andaraí, 366, Vila Floresta, Santo André - SP, CEP 09050-000. Como é morar na Vila Floresta

Esse é o Balcony visto por dentro: uma rotina de treino que cabe na agenda, um sábado de piscina sem trânsito e espaços para receber quem você gosta. Considere a sua rotina e escolha qual desses ambientes vai fazer parte do seu primeiro dia de mudança. Venha conhecer pessoalmente.

O Balcony tem lazer para a semana inteira. Em esporte e bem-estar, academia, academia externa e quadra poliesportiva. Em crianças, brinquedoteca e playground. Em festas e convívio, churrasqueira condominial, espaço gourmet, sala de jogos e salão de festas. Em trabalho, coworking. Em áreas verdes, horta coletiva. Em serviços do dia a dia, lavanderia, market e pet place. Em piscinas, piscina adulto e piscina infantil. Fora do lazer, o prédio tem elevador social e portaria. Conheça as áreas comuns

Sim. Quem tem criança em casa conhece aquela energia que não cabe na sala de estar. O playground e a brinquedoteca entram justamente para cobrir esses momentos, seja num dia de sol ou naquela tarde de chuva em que a praça está fora de cogitação. Tudo acontece com a segurança da portaria, sem que você precise atravessar ruas. Enquanto os menores brincam, os adolescentes encontram na sala de jogos um ponto de encontro próprio dentro do condomínio.

Sim. Faça as contas de quanto você gasta por mês com mensalidade de academia e com o tempo perdido no trânsito para chegar até os aparelhos. No Balcony, a academia e o fitness externo ficam na sua torre. Aquele treino que você costumava adiar porque a rua estava chovendo ou porque a agenda apertou passa a caber na sua rotina com facilidade. Você desce e treina sem precisar ligar o carro. No dia seguinte, a academia externa e a quadra poliesportiva oferecem novas alternativas para variar o movimento e manter o corpo ativo sem sair do condomínio.

Sim. Festa de aniversário dentro de apartamento costuma significar sofá empurrado para o canto e a casa inteira para arrumar no dia seguinte. No Balcony, a recepção acontece no salão de festas. Você reúne a família e os amigos com espaço de sobra, enquanto a churrasqueira condominial e o espaço gourmet dão conta daquele churrasco de fim de semana ou do jantar com os amigos. No dia seguinte, a sua sala continua exatamente do jeito que estava.

As plantas são: 3 dormitórios com 83 m²; cobertura Duplex de 3 dormitórios com 160 m². Ver todas as plantas

Três dormitórios pensam na família inteira. O casal fica com o quarto dele e cada filho ganha o seu, sem aquela guerra de quem acorda quem de manhã cedo nem a luz acesa até tarde no quarto dividido. Se você tem filho pequeno, é aquele alívio de cada criança dormir no próprio espaço. Se os filhos ainda não chegaram, o terceiro quarto espera: hoje ele pode ser o escritório onde você atende a videochamada sem barulho de televisão ao fundo, ou o quarto de hóspedes que finalmente tira a visita do sofá.

O Garden é a planta de três dormitórios com um quintal só seu. A área externa privativa muda a rotina de quem tem criança ou pet em casa: dá para o cachorro gastar energia sem você precisar descer até a rua, e dá para a criança brincar ao ar livre enquanto você termina o almoço na cozinha. Quem gosta de planta ganha um canto para as suas, com sol e chuva de verdade.

A Cobertura Duplex é a maior planta do prédio, com 160 m² e três dormitórios. É a escolha de quem quer a família acomodada com folga, com cada filho no seu quarto e ainda assim espaço de sobra para receber. O aniversário que não cabia na sala do apartamento antigo cabe aqui, e a visita que vem de longe dorme com conforto.

O Balcony tem uma torre de 14 andares, 56 apartamentos no total e 4 apartamentos por andar, na Vila Floresta. Com 4 apartamentos por andar, o seu corredor tem poucas portas além da sua.

A entrega está prevista para novembro de 2027. Até lá, você acompanha o prédio subir e planeja a mudança com calma.

Sim. Os apartamentos têm 2 vagas, conforme a planta.

O Balcony é um empreendimento da MBrasil Construtora, na Vila Floresta, com entrega prevista para novembro de 2027.

Olha a cena: fim de tarde, você volta para casa por uma rua residencial, arborizada, com o ritmo tranquilo de quem mora em bairro de verdade. É esse o ritmo de quem mora na Vila Floresta, um bairro de casas e prédios de porte médio em Santo André, no ABC paulista. Como é morar na Vila Floresta

Na galeria desta página, e todas as 29 imagens na página de fotos. Como a obra ainda não terminou, as imagens são perspectivas do projeto, com decoração ilustrativa. Ver todas as fotos

Sim. Chame no WhatsApp ou deixe seu contato, e o corretor combina com você a visita ao plantão de vendas.

O preço muda com a planta, o andar e a forma de pagamento, por isso não fica publicado aqui. Deixe seu contato ou chame no WhatsApp para receber a tabela atualizada e a simulação da parcela.