Plantas do Balcony: três dormitórios, quatro jeitos de morar

Apartamento de 83 m²: a família completa, sem sobrar nem faltar

Três dormitórios pensam na família inteira. O casal fica com o quarto dele e cada filho ganha o seu, sem aquela guerra de quem acorda quem de manhã cedo nem a luz acesa até tarde no quarto dividido. Se você tem filho pequeno, é aquele alívio de cada criança dormir no próprio espaço. Se os filhos ainda não chegaram, o terceiro quarto espera: hoje ele pode ser o escritório onde você atende a videochamada sem barulho de televisão ao fundo, ou o quarto de hóspedes que finalmente tira a visita do sofá.

Aqui o quarto do casal é suíte. Isso acaba com a fila do banheiro na manhã de pressa, porque são três banheiros no total: sobra um para as crianças e ainda tem o de quem vem jantar. As vagas são duas. Você estaciona o seu carro e o da sua companhia lado a lado, sem revezar vaga na rua nem acordar mais cedo para tirar um carro da frente do outro.

Garden de 89 m² e de 114 m²: a vida que sai para fora

O Garden é a planta de três dormitórios com um quintal só seu. A área externa privativa muda a rotina de quem tem criança ou pet em casa: dá para o cachorro gastar energia sem você precisar descer até a rua, e dá para a criança brincar ao ar livre enquanto você termina o almoço na cozinha. Quem gosta de planta ganha um canto para as suas, com sol e chuva de verdade.

O Balcony tem duas versões de Garden, de 89 m² e de 114 m². A proposta é a mesma, três dormitórios com área externa, e a diferença está na distribuição e no tamanho de cada cômodo. Na de 114 m² tudo respira um pouco mais, dos quartos ao espaço de fora. Vale abrir as duas na mesa e sentir qual combina com o seu ritmo.

Cobertura Duplex de 160 m²: espaço de sobra para crescer

A Cobertura Duplex é a maior planta do prédio, com 160 m² e três dormitórios. É a escolha de quem quer a família acomodada com folga, com cada filho no seu quarto e ainda assim espaço de sobra para receber. O aniversário que não cabia na sala do apartamento antigo cabe aqui, e a visita que vem de longe dorme com conforto.

Assim como na planta de 83 m², o quarto do casal é suíte, são três banheiros no total e duas vagas na garagem. O que a cobertura acrescenta é a generosidade dos ambientes, para a família que já sabe que vai precisar de cada metro.

Só quatro apartamentos por andar

O Balcony tem 14 andares com quatro apartamentos em cada um. No seu andar, só mais três portas além da sua. É o tipo de prédio em que você conhece os vizinhos pelo nome, reconhece as crianças no elevador, sabe quem está chegando.

Qual planta é a sua?

Chega um momento em que a conversa sai do papel. Você senta aqui com a gente, abre as quatro plantas na mesa e começa a apontar: este quarto é o da caçula, esta cozinha dá para o almoço de domingo, esta área externa é onde o cachorro vai passar a tarde. É nessa hora que a planta certa aparece. O Balcony está em obras na Rua Andaraí, 366, na Vila Floresta, com entrega prevista para novembro de 2027, e conhecer o projeto pessoalmente mostra o que nenhum desenho mostra.